Enfin un courtier en prêt hypothécaire qui travaille sans commission ni pour la banque. Les agent affiliés à Hypotheca sont des courtiers hypothécaires indépendants franchisés qui négocient votre financement à votre place, qu'il s'agisse d'une première maison, d'un condo sur plans, d'une résidence secondaires, d'un prêt rénovation ou d'une marge à taux d'intérêt variable aux dépenses flexibles (le propriétaire n'a pas à déposer des pièces justificatives comme des factures reliées aux travaux d'agrandissement ou de rénovation de sa propriété pour démontrer au prêteur que l'argent prêté a été effectivement utilisé pour améliorer la valeur marchande de la maison).

Avant de signer n'importe quoi, vaut mieux en discuter avec un courtier immobilier licencié et offrant de la consultation à l'heure plutôt que de mettre votre signature à l'encre noir sur des documents qu'un vendeur oeuvrant pour le compte d'un promoteur vous présente pour acheter un condo sur plan. Un avis externe pourrait vous sauver la mise en vous protégeant en cas d'imprévus et rallongement du délais de livraison pour savoir d'avance où vous logerez pendant ces 3 mois en cas de retard (à l'hôtel ou relocalisation temporaire dans une autre unité). Obtenir une compensation prévue et négociée par contrat de la part de votre promoteur immobilier. Devenir un premier acheteur et faire ses premiers pas dans le domaine de l'immobilier peut s'avérer un exercice laborieux, tomber dans les pièges tendus par les constructeurs de maison et de tours à condo alors que trop de gens oublient qu'un agent immobilier n'est pas qu'un intermédiaire mais aussi un consultant pouvant être embauché à l'heure à titre de conseiller pour encadrer vos démarches.

Différents projets immobilier stratégiquement situés à 10 et 30 minutes de voiture ou de transport en commun de Montréal avec des condos neufs et maisons neuves sur différents sites de Chomedey, Centre des Sciences, Vimont et Laval-des-Rapides. Les taxes dites d'infrastructure (pavage des trottoirs, tuyauterie et raccords d'aqueduc comme d'égout, signalisation routière et toponomie des rues de votre nouveau quartier) sont entièrement à la charge du promoteur et vous n'aurez pas d'incidence sur votre compte de taxes municipales car la facture aura déjà été entièrement réglée. Acheter une nouvelle habitation sur plans avec une mise de fonds de seulement 6% (admissible au RAP) et grande authenticité du condo ou de la maison modèle disponible à la visite libre au bureau de ventes (représentation hautement fidèle du point de vue des matériaux, finitions et aménagement de l'espace).